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Baugebührenordnung; Preisindexzahl
(Anlage 2 zur Baugebührenordnung)
- Niedersachsen -
Vom 3. September 2014
(Nds.MBl. Nr. 32 vom 17.09.2014 S. 586; 24.09.2014 S. 612; 02.09.2015 S. 1148; 20.08.2016 S. 906 16; 07.09.2018 S. 863; 27.08.2019 S. 1347; 12.08.2020 S. 869; 05.08.2021 S. 1333; 15.08.2022 S. 1275; 01.08.2023 S. 595; 30.05.2024 Nr. 256)
- VORIS 20220 -
RdErl. d. MS v. 3.9.2014 (Nds. MBl. S. 586), geändert durch
Bezug: RdErl. v. 24.9.2014 (Nds. MBl. S. 612)
Bezug: RdErl. v. 20.08.2016 (Nds. MBl. S. 906)
Bezug: RdErl. v. 07.09.2018 (Nds. MBl. S. 863)
Bezug: RdErl. v. 27.08.2019 (Nds. MBl. S. 1347)
Bezug: RdErl. v. 12.08.2020 (Nds. MBl. S. 869)
Bezug: RdErl. v. 05.08.2021 (Nds. MBl. S. 1333)
Bezug: RdErl. v. 15.08.2022 (Nds. MBl. S. 1275)
Bezug: RdErl. v. 01.08.2023 (Nds. MBl. S. 595)
Bezug: RdErl. v. 30.05.2024 (Nds. MBl. Nr. 256)
1. Die Preisindexzahl, mit der nach § 3 Abs.1 BauGO vom 13.01.1998 (Nds. GVBl. S. 3), zuletzt geändert durch Verordnung vom 21.03.2022 (Nds. GVBl. S. 221), die Rohbauwerte der Anlage 2 der BauGO ab 01.10.2024 zu vervielfältigen sind, beträgt
1,603.
Die sich danach ab 1.10.2024 ergebenden Rohbauwerte werden in der Anlage bekannt gemacht.
2. Dieser RdErl. tritt am 1.10.2024 in Kraft und mit Ablauf des 31.12.2029 außer Kraft. Der Bezugserlass tritt mit Ablauf des 30.09.2024 außer Kraft.
Tabelle des durchschnittlichen Rohbauwertes je Kubikmeter Brutto-Rauminhalt red. Anm.jeweils aktuelle Preisindexzahl der Baugebührenordnung |
Anlage |
ab 01.10.2015 | ab 01.10.2016 | ab 01.10.2018 | ab 01.10.2019 | ab 01.10.2020 | ab 01.10.2021 | ab 01.10.2022 | ab 01.10.2023 | ab 01.10.2024 | ||
Nr. | Gebäudeart | Rohbauwert EUR/m3 | Rohbauwert EUR/m3 | Rohbauwert EUR/m3 | Rohbauwert EUR/m3 | Rohbauwert EUR/m3 | Rohbauwert EUR/m3 | Rohbauwert EUR/m3 | Rohbauwert EUR/m3 | Rohbauwert EUR/m3 |
1. | Wohngebäude | 120 | 122 | 128 | 134 | 140 | 144 | 155 | 180 | 196 |
2. | Wochenendhäuser | 106 | 108 | 113 | 119 | 124 | 127 | 137 | 160 | 173 |
3. | Büro- und Verwaltungsgebäude, Banken und Arztpraxen | 163 | 166 | 174 | 181 | 189 | 195 | 210 | 244 | 264 |
4. | Schulen | 154 | 157 | 165 | 171 | 179 | 184 | 198 | 231 | 250 |
5. | Kindertageseinrichtungen | 138 | 140 | 147 | 154 | 160 | 165 | 178 | 207 | 224 |
6. | Hotels, Pensionen, Heime bis jeweils 60 Betten, Gaststätten | 138 | 140 | 147 | 154 | 160 | 165 | 178 | 207 | 224 |
7. | Hotels, Heime, Sanatorien mit jeweils mehr als 60 Betten | 162 | 164 | 173 | 180 | 188 | 193 | 208 | 242 | 263 |
8. | Krankenhäuser | 179 | 182 | 192 | 200 | 209 | 215 | 231 | 269 | 292 |
9. | Versammlungsstätten | 138 | 140 | 147 | 154 | 160 | 165 | 178 | 207 | 224 |
10. | Hallenbäder | 149 | 151 | 159 | 166 | 173 | 178 | 192 | 223 | 242 |
11. | Verkaufsstätten mit nicht mehr als 50.000 m3 Brutto-Rauminhalt in eingeschossigen Gebäuden | |||||||||
11.1 | bis 2.000 m3 Brutto-Rauminhalt | 43 | 43 | 46 | 47 | 49 | 51 | 55 | 64 | 69 |
11.2 | der 2.000 m3 übersteigende Brutto-Rauminhalt bis 5.000 m3 | 37 | 38 | 40 | 42 | 44 | 45 | 48 | 56 | 61 |
11.3 | der 5.000 m3 übersteigende Brutto-Rauminhalt | 28 | 29 | 30 | 32 | 33 | 34 | 37 | 43 | 46 |
12. | Verkaufsstätten mit nicht mehr als 5.000 m3 Brutto-Rauminhalt in mehrgeschossigen Gebäuden | |||||||||
12.1 | mit Verkaufsstätten in einem Geschoss und sonstigen Nutzungen mit Aufenthaltsräumen in den übrigen Geschossen | 92 | 93 | 98 | 102 | 107 | 110 | 118 | 137 | 149 |
12.2 | mit Verkaufsstätten in mehr als einem Geschoss | 164 | 167 | 175 | 182 | 190 | 196 | 211 | 245 | 266 |
13. | Kleingaragen, ausgenommen offene Kleingaragen | 101 | 102 | 107 | 112 | 117 | 120 | 130 | 151 | 164 |
14. | Mittel- und Großgaragen, soweit sie eingeschossig sind | 119 | 121 | 127 | 133 | 139 | 143 | 154 | 179 | 194 |
15. | Mittel- und Großgaragen, soweit sie mehrgeschossig sind | 143 | 146 | 153 | 159 | 166 | 171 | 184 | 214 | 232 |
16. | Tiefgaragen | 165 | 168 | 176 | 185 | 193 | 198 | 213 | 248 | 269 |
17. | Fabrik-, Werkstatt- und Lagergebäude, Sporthallen mit nicht mehr als 50.000 m3 Brutto-Rauminhalt, soweit sie eingeschossig sind |
|||||||||
17.1 | bis zu 2.000 m3 Brutto-Rauminhalt | |||||||||
17.1.1 | Bauart schwer 1 | 53 | 53 | 56 | 58 | 61 | 62 | 67 | 78 | 85 |
17.1.2 | sonstige Bauart | 43 | 43 | 46 | 47 | 49 | 51 | 55 | 64 | 69 |
17.2 | der 2.000 m3 übersteigende Brutto-Rauminhalt bis 5.000 m3 | |||||||||
17.2.1 | Bauart schwer 1 | 45 | 46 | 48 | 51 | 53 | 54 | 58 | 68 | 74 |
17.2.2 | sonstige Bauart | 37 | 38 | 40 | 42 | 44 | 45 | 48 | 56 | 61 |
17.3 | der 5.000 m3 übersteigende Brutto-Rauminhalt | |||||||||
17.3.1 | Bauart schwer 1 | 37 | 38 | 40 | 42 | 44 | 45 | 48 | 56 | 61 |
17.3.2 | sonstige Bauart | 28 | 29 | 30 | 32 | 33 | 34 | 37 | 43 | 46 |
18. | Fabrik-, Werkstatt- und Lagergebäude mit nichtmehr als 50.000 m3 Brutto-Rauminhalt, soweit sie mehrgeschossig sind |
108 | 110 | 116 | 121 | 126 | 130 | 140 | 163 | 176 |
19. | Stallgebäude 2 | |||||||||
19.1 | bis 2.000 m3 Brutto-Rauminhalt | |||||||||
19.1.1 | Bauart schwer 1 | 50 | 51 | 54 | 56 | 58 | 60 | 65 | 75 | 82 |
19.1.2 | sonstige Bauart | 35 | 36 | 37 | 40 | 41 | 42 | 46 | 53 | 58 |
19.2 | der 2.000 m3 übersteigende Brutto-Rauminhalt bis 5.000 m3 | |||||||||
19.2.1 | Bauart schwer 1 | 42 | 42 | 44 | 46 | 48 | 50 | 53 | 62 | 67 |
19.2.2 | sonstige Bauart | 33 | 33 | 35 | 36 | 38 | 39 | 42 | 49 | 53 |
19.3 | der 5.000 m3 übersteigende Brutto-Rauminhalt | |||||||||
19.3.1 | Bauart schwer 1 | 33 | 33 | 35 | 36 | 38 | 39 | 42 | 49 | 53 |
19.3.2 | sonstige Bauart | 26 | 27 | 28 | 30 | 31 | 32 | 34 | 40 | 43 |
20. | Gebäude zur Lagerung landwirtschaftlicher Produkte 2 | 26 | 27 | 28 | 30 | 31 | 32 | 34 | 40 | 43 |
21. | Gebäude zum Abstellen landwirtschaftlicher Maschinen und Geräte 2 | 19 | 19 | 20 | 21 | 22 | 22 | 24 | 28 | 30 |
22. | Güllekeller, soweit sie unter Ställen oder sonstigen landwirtschaftlichen Betriebsgebäuden liegen | 96 | 98 | 103 | 108 | 112 | 116 | 124 | 145 | 157 |
23. | Schuppen, offene Kleingaragen und ähnliche Gebäude | 44 | 44 | 47 | 48 | 50 | 52 | 56 | 65 | 71 |
24. | Gewächshäuser | |||||||||
24.1 | bis 1.500 m3 Brutto-Rauminhalt | 33 | 33 | 35 | 36 | 38 | 39 | 42 | 49 | 53 |
24.2 | der 1.500 m3 übersteigende Brutto-Rauminhalt | 19 | 19 | 20 | 21 | 22 | 22 | 24 | 28 | 30 |
1) Gebäude, deren Außenwände überwiegend aus Beton, einschließlich Leicht- und Porenbeton, oder aus mehr als 17,5 cm dickem Mauerwerk bestehen
2) Bei der Errechnung der Rohbauwerte werden unter den Gebäuden liegende Güllekeller nicht berücksichtigt. |
Bei Gebäuden mit mehr als fünf Vollgeschossen ist der Rohbauwert um 5 % und bei Hochhäusern um 10 % zu erhöhen. Bei Hallenbauten mit Kränen sind für den von Kranbahnen erfassten Hallenbereich 38 Euro/m2 hinzuzurechnen.
Die in der Tabelle angegebenen Werte berücksichtigen nur Flachgründungen mit Streifen- oder Einzelfundamenten. Mehrkosten für andere Gründungen sind gesondert zu ermitteln; dies gilt auch für Außenwandverkleidungen, für die ein Standsicherheitsnachweis geführt werden muss.
Bei Gebäuden mit gemischter Nutzung ist für die Gebäudeteile mit verschiedenen Nutzungsarten der Rohbauwert anteilig zu ermitteln, soweit Nutzungsarten nicht nur Nebenzwecken dienen.
Der nicht ausgebaute Dachraum eines Dachgeschosses ist, abweichend von DIN 277, nur mit einem Drittel eines Rauminhalts anzurechnen.
ENDE |