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Regelwerk Bau- und Planungsrecht

Baugebührenordnung; Preisindexzahl
(Anlage 2 zur Baugebührenordnung)

- Niedersachsen -

Vom 3. September 2014
(Nds.MBl. Nr. 32 vom 17.09.2014 S. 586; 24.09.2014 S. 612; 02.09.2015 S. 1148; 20.08.2016 S. 906 16; 07.09.2018 S. 863; 27.08.2019 S. 1347; 12.08.2020 S. 869; 05.08.2021 S. 1333; 15.08.2022 S. 1275; 01.08.2023 S. 595; 30.05.2024 Nr. 256)
- VORIS 20220 -



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RdErl. d. MS v. 3.9.2014 (Nds. MBl. S. 586), geändert durch
Bezug: RdErl. v. 24.9.2014 (Nds. MBl. S. 612)
Bezug: RdErl. v. 20.08.2016 (Nds. MBl. S. 906)
Bezug: RdErl. v. 07.09.2018 (Nds. MBl. S. 863)
Bezug: RdErl. v. 27.08.2019 (Nds. MBl. S. 1347)
Bezug: RdErl. v. 12.08.2020 (Nds. MBl. S. 869)
Bezug: RdErl. v. 05.08.2021 (Nds. MBl. S. 1333)
Bezug: RdErl. v. 15.08.2022 (Nds. MBl. S. 1275)
Bezug: RdErl. v. 01.08.2023 (Nds. MBl. S. 595)
Bezug: RdErl. v. 30.05.2024 (Nds. MBl. Nr. 256)

1. Die Preisindexzahl, mit der nach § 3 Abs.1 BauGO vom 13.01.1998 (Nds. GVBl. S. 3), zuletzt geändert durch Verordnung vom 21.03.2022 (Nds. GVBl. S. 221), die Rohbauwerte der Anlage 2 der BauGO ab 01.10.2024 zu vervielfältigen sind, beträgt

1,603.

Die sich danach ab 1.10.2024 ergebenden Rohbauwerte werden in der Anlage bekannt gemacht.

2. Dieser RdErl. tritt am 1.10.2024 in Kraft und mit Ablauf des 31.12.2029 außer Kraft. Der Bezugserlass tritt mit Ablauf des 30.09.2024 außer Kraft.

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Tabelle des durchschnittlichen Rohbauwertes je Kubikmeter Brutto-Rauminhalt 
red. Anm.jeweils aktuelle Preisindexzahl der Baugebührenordnung
Anlage


ab 01.10.2015 ab 01.10.2016 ab 01.10.2018 ab 01.10.2019 ab 01.10.2020 ab 01.10.2021 ab 01.10.2022 ab 01.10.2023 ab 01.10.2024
Nr. Gebäudeart Rohbauwert EUR/m3 Rohbauwert EUR/m3 Rohbauwert EUR/m3 Rohbauwert EUR/m3 Rohbauwert EUR/m3 Rohbauwert EUR/m3 Rohbauwert EUR/m3 Rohbauwert EUR/m3 Rohbauwert EUR/m3
1. Wohngebäude 120 122 128 134 140 144 155 180 196
2. Wochenendhäuser 106 108 113 119 124 127 137 160 173
3. Büro- und Verwaltungsgebäude, Banken und Arztpraxen 163 166 174 181 189 195 210 244 264
4. Schulen 154 157 165 171 179 184 198 231 250
5. Kindertageseinrichtungen 138 140 147 154 160 165 178 207 224
6. Hotels, Pensionen, Heime bis jeweils 60 Betten, Gaststätten 138 140 147 154 160 165 178 207 224
7. Hotels, Heime, Sanatorien mit jeweils mehr als 60 Betten 162 164 173 180 188 193 208 242 263
8. Krankenhäuser 179 182 192 200 209 215 231 269 292
9. Versammlungsstätten 138 140 147 154 160 165 178 207 224
10. Hallenbäder 149 151 159 166 173 178 192 223 242
11. Verkaufsstätten mit nicht mehr als 50.000 m3 Brutto-Rauminhalt in eingeschossigen Gebäuden
11.1 bis 2.000 m3 Brutto-Rauminhalt 43 43 46 47 49 51 55 64 69
11.2 der 2.000 m3 übersteigende Brutto-Rauminhalt bis 5.000 m3 37 38 40 42 44 45 48 56 61
11.3 der 5.000 m3 übersteigende Brutto-Rauminhalt 28 29 30 32 33 34 37 43 46
12. Verkaufsstätten mit nicht mehr als 5.000 m3 Brutto-Rauminhalt in mehrgeschossigen Gebäuden
12.1 mit Verkaufsstätten in einem Geschoss und sonstigen Nutzungen mit Aufenthaltsräumen in den übrigen Geschossen 92 93 98 102 107 110 118 137 149
12.2 mit Verkaufsstätten in mehr als einem Geschoss 164 167 175 182 190 196 211 245 266
13. Kleingaragen, ausgenommen offene Kleingaragen 101 102 107 112 117 120 130 151 164
14. Mittel- und Großgaragen, soweit sie eingeschossig sind 119 121 127 133 139 143 154 179 194
15. Mittel- und Großgaragen, soweit sie mehrgeschossig sind 143 146 153 159 166 171 184 214 232
16. Tiefgaragen 165 168 176 185 193 198 213 248 269
17. Fabrik-, Werkstatt- und Lagergebäude, Sporthallen mit nicht mehr als 50.000 m3
Brutto-Rauminhalt, soweit sie eingeschossig sind
17.1 bis zu 2.000 m3 Brutto-Rauminhalt
17.1.1 Bauart schwer 1 53 53 56 58 61 62 67 78 85
17.1.2 sonstige Bauart 43 43 46 47 49 51 55 64 69
17.2 der 2.000 m3 übersteigende Brutto-Rauminhalt bis 5.000 m3
17.2.1 Bauart schwer 1 45 46 48 51 53 54 58 68 74
17.2.2 sonstige Bauart 37 38 40 42 44 45 48 56 61
17.3 der 5.000 m3 übersteigende Brutto-Rauminhalt
17.3.1 Bauart schwer 1 37 38 40 42 44 45 48 56 61
17.3.2 sonstige Bauart 28 29 30 32 33 34 37 43 46
18. Fabrik-, Werkstatt- und Lagergebäude mit nichtmehr als 50.000 m3 Brutto-Rauminhalt,
soweit sie mehrgeschossig sind
108 110 116 121 126 130 140 163 176
19. Stallgebäude 2
19.1 bis 2.000 m3 Brutto-Rauminhalt
19.1.1 Bauart schwer 1 50 51 54 56 58 60 65 75 82
19.1.2 sonstige Bauart 35 36 37 40 41 42 46 53 58
19.2 der 2.000 m3 übersteigende Brutto-Rauminhalt bis 5.000 m3
19.2.1 Bauart schwer 1 42 42 44 46 48 50 53 62 67
19.2.2 sonstige Bauart 33 33 35 36 38 39 42 49 53
19.3 der 5.000 m3 übersteigende Brutto-Rauminhalt
19.3.1 Bauart schwer 1 33 33 35 36 38 39 42 49 53
19.3.2 sonstige Bauart 26 27 28 30 31 32 34 40 43
20. Gebäude zur Lagerung landwirtschaftlicher Produkte 2 26 27 28 30 31 32 34 40 43
21. Gebäude zum Abstellen landwirtschaftlicher Maschinen und Geräte 2 19 19 20 21 22 22 24 28 30
22. Güllekeller, soweit sie unter Ställen oder sonstigen landwirtschaftlichen Betriebsgebäuden liegen 96 98 103 108 112 116 124 145 157
23. Schuppen, offene Kleingaragen und ähnliche Gebäude 44 44 47 48 50 52 56 65 71
24. Gewächshäuser
24.1 bis 1.500 m3 Brutto-Rauminhalt 33 33 35 36 38 39 42 49 53
24.2 der 1.500 m3 übersteigende Brutto-Rauminhalt 19 19 20 21 22 22 24 28 30
1) Gebäude, deren Außenwände überwiegend aus Beton, einschließlich Leicht- und Porenbeton, oder aus mehr als 17,5 cm dickem Mauerwerk bestehen

2) Bei der Errechnung der Rohbauwerte werden unter den Gebäuden liegende Güllekeller nicht berücksichtigt.

Bei Gebäuden mit mehr als fünf Vollgeschossen ist der Rohbauwert um 5 % und bei Hochhäusern um 10 % zu erhöhen. Bei Hallenbauten mit Kränen sind für den von Kranbahnen erfassten Hallenbereich 38 Euro/m2 hinzuzurechnen.

Die in der Tabelle angegebenen Werte berücksichtigen nur Flachgründungen mit Streifen- oder Einzelfundamenten. Mehrkosten für andere Gründungen sind gesondert zu ermitteln; dies gilt auch für Außenwandverkleidungen, für die ein Standsicherheitsnachweis geführt werden muss.

Bei Gebäuden mit gemischter Nutzung ist für die Gebäudeteile mit verschiedenen Nutzungsarten der Rohbauwert anteilig zu ermitteln, soweit Nutzungsarten nicht nur Nebenzwecken dienen.

Der nicht ausgebaute Dachraum eines Dachgeschosses ist, abweichend von DIN 277, nur mit einem Drittel eines Rauminhalts anzurechnen.


ENDE