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Festlegung der Rohbauwerte und des Stundensatzes gemäß Tarifstellen 3.1.1.2 und 3.1.1.4 des Allgemeinen Gebührentarifs der Allgemeinen Verwaltungsgebührenordnung
Vom 8. August 2016
(MBl.NRW Nr. 22 vom 26.08.2016 S. 507; .. : 24.07.2019 S. 372; 20.07.2020 S. 456; ...; 10.08.2021 S. 709; 08.08.2022 S. 689; 04.12.2023 S. 1343; 14.05.2024 S. 262; 07.11.2024 S. 1031; 17.11.2025 Nr. 163)
Gl.-Nr.: 602
Red. Anm. Zur Information die jeweils aktuelle Fassung - keine Archivfassungen - keine Mitteilung über Änderungen per Newsletter
Siehe auch: " Festgelegte Stundensätze gemäß Tarifstellen 3.1.1.2 und 3.1.1.4 des Allgemeinen Gebührentarifs der Allgemeinen Verwaltungsgebührenordnung"
Bekanntmachung des Ministeriums für Bauen, Wohnen, Stadtentwicklung und Verkehr
Gemäß Tarifstellen 3.1.1.2 und 3.1.1.4 des Allgemeinen Gebührentarifs der Allgemeinen Verwaltungsgebührenordnung vom 8. August 2023 (GV. NRW. S. 490) wird bekannt gemacht:
Soweit bei der Berechnung von Gebühren in baurechtlichen Angelegenheiten von der Rohbausumme auszugehen ist, sind die in der Anlage aufgeführten landesdurchschnittlichen Rohbauwerte zugrunde zu legen.
| Tabelle der Rohbauwerte je m3 umbauten Raumes (Brutto-Rauminhalt) |
Anlage 1 zu Tarifstelle 3.1.1.2 |
| ab 01.01.2025 | ab 01.01.2026 | ||
|
Gebäudeart |
Rohbauwert in Euro/m3 Stundensatz 98,00 |
Rohbauwert in Euro/m3 Stundensatz 103,00 |
|
| 1. | Wohngebäude | 181,00 | 186,00 |
| 2. | Wochenendhäuser | 150,00 | 154,00 |
| 3. | Büro- und Verwaltungsgebäude | 213,00 | 219,00 |
| 4. | Schulen | 212,00 | 218,00 |
| 5. | Kindergärten | 192,00 | 197,00 |
| 6. | Hotels, Pensionen, Heime bis zu 60 Betten, Gaststätten | 211,00 | 217,00 |
| 7. | Hotels, Heime, Sanatorien mit mehr als 60 Betten | 217,00 | 223,00 |
| 8. | Krankenhäuser | 239,00 | 246,00 |
| 9. | Versammlungsstätten wie Fest-, Mehrzweckhallen, Lichtspieltheater (soweit nicht unter Nummern 7 und 12) | 200,00 | 206,00 |
| 10. | Kirchen | 211,00 | 217,00 |
| 11. | Leichenhallen, Friedhofskapellen | 186,00 | 191,00 |
| 12. | Turn- und Sporthallen, einfache Mehrzweckhallen (soweit nicht unter Nummer 9) | 127,00 | 131,00 |
| 13. | Hallenbäder | 211,00 | 217,00 |
| 14. | Sonstige nicht unter Nummern 1 bis 13 aufgeführten eingeschossige Gebäude (z.B. Umkleidegebäude von Sporthallen und Schwimmbädern, Vereinsheime) | 176,00 | 181,00 |
| 15. | ein- und mehrgeschossige Läden (Verkaufsstätten) bis 2000 m2 Verkaufsfläche (soweit nicht unter Nummer 22) | 179,00 | 184,00 |
| 16. | eingeschossige Verkaufsstätten über 2000 m2 Verkaufsfläche, Einkaufszentren (soweit nicht unter Nummer 22) | 160,00 | 164,00 |
| 17. | mehrgeschossige Verkaufsstätten über 2000 m2 Verkaufsfläche | 199,00 | 205,00 |
| 18. | Kleingaragen | 127,00 | 131,00 |
| 19. | eingeschossige Mittel- und Großgaragen | 159,00 | 163,00 |
| 20. | mehrgeschossige Mittel- und Großgaragen | 185,00 | 190,00 |
| 21. | Tiefgaragen | 208,00 | 214,00 |
| 22. | Hallenbauten wie Fabrik-, Werkstatt- und Lagerhallen, einfache Sport-Tennishallen ohne oder mit geringen Einbauten | ||
| a) bis 3 000 m³ umbauter Raum | |||
| Bauart leicht1 | 62,00 | 64,00 | |
| Bauart mittel2 | 71,00 | 73,00 | |
| Bauart schwer3 | 92,00 | 95,00 | |
| b) der 3 000 m³ übersteigende umbaute Raum bis 7 500 m³ | |||
| Bauart leicht1 | 50,00 | 51,00 | |
| Bauart mittel2 | 61,00 | 63,00 | |
| Bauart schwer3 | 68,00 | 70,00 | |
| c) der 7 500 m³ übersteigende umbaute Raum bis 50 000 m³ | |||
| Bauart leicht1 | 44,00 | 45,00 | |
| Bauart mittel2 | 54,00 | 56,00 | |
| Bauart schwer3 | 60,00 | 62,00 | |
| d) der 50 000 m³ übersteigende umbaute Raum | |||
| Bauart leicht1 | 41,00 | 42,00 | |
| Bauart mittel2 | 49,00 | 50,00 | |
| Bauart schwer3 | 53,00 | 54,00 | |
| 23. | mehrgeschossige Fabrik-, Werkstatt- und Lagergebäude ohne Einbauten | 151,00 | 155,00 |
| 24. | mehrgeschossige Fabrik-, Werkstatt- und Lagergebäude mit Einbauten | 172,00 | 177,00 |
| 25. | sonstige eingeschossige kleine gewerbliche Bauten (soweit nicht unter Nummer 22) | 104,00 | 107,00 |
| 26. | eingeschossige Stallgebäude (soweit nicht unter Nummer 22) | 91,00 | 94,00 |
| 27. | mehrgeschossige Stallgebäude | 105,00 | 108,00 |
| 28. | sonstige landwirtschaftliche Betriebsgebäude, Scheunen (soweit nicht unter Nummer 22) | 70,00 | 72,00 |
| 29. | Schuppen, offene Feldscheunen, Kaltställe und ähnliche Gebäude | 56,00 | 58,00 |
| 30. | erwerbsgärtnerische Betriebsgebäude (Gewächshäuser) | ||
| a) bis 1500 m3 umbauter Raum | 49,00 | 50,00 | |
| b) der 1500 m3 übersteigende umbaute Raum | 27,00 | 28,00 | |
| Zuschläge: | ab 01.01.2025 | ab 01.01.2026 |
| bei Gebäuden mit mehr als 5 Vollgeschossen | 5 Prozent | 5 Prozent |
| bei Hochhäusern | 10 Prozent | 10 Prozent |
| bei Gebäuden mit befahrbaren Decken (außer bei den Nummern 19 bis 21) | 10 Prozent | 10 Prozent |
| bei Hallenbauten mit Kränen für den von Kranbahnen erfassten Hallenbereich | 64,00 Euro/m2 | 66,00 Euro/m2 |
| Die in der Tabelle angegebenen Werte berücksichtigen nur Flachgründungen mit Streifen- oder Einzelfundamenten. Mehrkosten für andere Gründungen sind gesondert zu ermitteln; dies gilt auch für Außenbekleidungen, für die ein Standsicherheitsnachweis geführt werden muss. | ||
| Abschläge: | ||
| bei mehrgeschossigen Verkaufsstätten (Nummern 17) in einfacher Ausführung | ||
| (Bauart leicht1 oder mittel2), deren Nutzfläche überwiegend nur Ausstellungszwecken dient | 40 Prozent | 40 Prozent |
| bei mehrgeschossigen Fabrik- Werkstatt und Lagergebäuden mit und ohne Einbauten (Nummern 23 und 24) in einfacher Ausführung (Bauart leicht1 oder mittel2) | 30 Prozent | 30 Prozent |
1) Zum Beispiel Stahlhallen mit Blecheindeckung und Wandverkleidung in Blech oder 11,5 cm starke Ausmauerung der Wände oder Gasbetonwände (leichte Wandverkleidung).
2) Zum Beispiel Stahlhallen mit schwerer Dacheindeckung (Gasbetonplatten) und leichter Wandverkleidung, Stahlbeton- oder Spannbetonhallen mit leichter Dacheindeckung und unterschiedlichen Wandausführungen.
3) Zum Beispiel Stahlbeton- oder Spannbetonhallen mit schwerer Dacheindeckung und schweren Wandausführungen.
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ENDE |