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Fünfte Verordnung zur Änderung der Baugebührenverordnung
- Sachsen-Anhalt -
Vom 17. August 2018
(GVBl. Nr. 18 vom 29.08.2018 S. 284)
Aufgrund von § 3 Abs. 3 Satz 2 des Verwaltungskostengesetzes des Landes Sachsen-Anhalt vom 27. Juni 1991 (GVBl. LSA S. 154), zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 18. Mai 2010 (GVBl. LSA S. 340), und § 84 Abs. 2 Satz 1 und 2 Nr. 5 in Verbindung mit § 56 Abs. 1 Satz 1 Nr. 3 der Bauordnung des Landes Sachsen-Anhalt in der Fassung der Bekanntmachung vom 10. September 2013 (GVBl. LSA S. 440), zuletzt geändert durch Gesetz vom 28. September 2016 (GVBl. LSA S. 254), in Verbindung mit Abschnitt II Nr. 9 des Beschlusses der Landesregierung über den Aufbau der Landesregierung Sachsen-Anhalt und die Abgrenzung der Geschäftsbereiche vom 24. Mai/7. Juni 2016 (MBl. LSA S. 369), geändert durch Beschluss vom 20. September 2016 (MBl. LSA S. 549), wird im Einvernehmen mit dem Ministerium der Finanzen verordnet:
Die Baugebührenverordnung vom 4. Mai 2006 (GVBl. LSA S. 315), zuletzt geändert durch Verordnung vom 23. Mai 2017 (GVBl. LSA S. 84 ), wird wie folgt geändert:
1. § 6 wird wie folgt geändert:
a) Absatz 1 erhält folgende Fassung:
| alt | neu |
| (1) Für die Anlagen nach Anlage 2 sind die anrechenbaren Bauwerte aus dem Brutto-Rauminhalt der Anlage, vervielfältigt mit dem jeweils angegebenen Wert aus Spalte 3 der Anlage 2, zu berechnen. Der Brutto-Rauminhalt bestimmt sich nach Anlage 5. | "(1) Für die in der Anlage 2 aufgeführten baulichen Anlagen sind die anrechenbaren Bauwerte aus dem Brutto-Rauminhalt der baulichen Anlage, vervielfältigt mit dem jeweils angegebenen Wert je Kubikmeter Brutto-Rauminhalt, zu berechnen. Die anrechenbaren Bauwerte der Anlage 2 basieren auf der Indexzahl 1,000 für das Jahr 2005 (Basiswerte) und der für das Jahr 2018 anzuwendenden Indexzahl 1,247. Für die folgenden Jahre sind die in der Anlage 2 angegebenen anrechenbaren Bauwerte jährlich mit einer Indexzahl zu vervielfältigen, die sich aus dem arithmetischen Mittel der vom Statistischen Bundesamt veröffentlichten Preisindizes für Bauleistungen am Bauwerk für den Neubau von Wohngebäuden, Bürogebäuden und gewerblichen Betriebsgebäuden ohne Umsatzsteuer errechnet; maßgeblich sind die jeweiligen Baupreisindizes des vorletzten Jahres ohne Umsatzsteuer. Die oberste Bauaufsichtsbehörde gibt jeweils die Indexzahl und die fortgeschriebenen anrechenbaren Bauwerte im Ministerialblatt für das Land Sachsen-Anhalt bekannt. Der Brutto-Rauminhalt bestimmt sich nach Anlage 5." |
b) Absatz 2 wird wie folgt geändert:
aa) Satz 1 erhält folgende Fassung:
| alt | neu |
| Für andere Anlagen berechnen sich die anrechenbaren Bauwerte aus den Kosten nach § 62 Abs. 4 bis 6 der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure in der Fassung der Bekanntmachung vom 4. März 1991 (BGBl. I S. 533), zuletzt geändert durch Artikel 5 des Gesetzes vom 10. November 2001 (BGBl. I S. 2992, 2994), zuzüglich der darauf entfallenden Umsatzsteuer. | "Für andere Anlagen berechnen sich die anrechenbaren Bauwerte aus den Kosten nach § 50 Abs. 1 bis 3 der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure vom 10. Juli 2013 (BGBl. I S. 2276) in der jeweils geltenden Fassung zuzüglich der darauf entfallenden Umsatzsteuer." |
bb) Satz 4
Nicht anrechenbar sind die in § 62 Abs. 7 der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure genannten Kosten.
wird aufgehoben.
cc) Die Sätze 5 bis 13 werden die Sätze 4 bis 12.
2. Dem § 7 wird folgender Absatz 6 angefügt:
"(6) Bauaufsichtliche Prüfaufgaben, die vor dem Inkrafttreten der Fünften Verordnung zur Änderung der Baugebührenverordnung beauftragt wurden sowie eingeleitete Verfahren, werden nach der bis zum Inkrafttreten der Fünften Verordnung zur Änderung der Baugebührenverordnung geltenden Fassung der Baugebührenverordnung abgerechnet."
3. Anlage 1 wird wie folgt geändert:
a) In Tarifstelle 6.6 werden die Wörter "Nummer 3.1 der nach § 3 Abs. 3 Satz 1 Bauordnung des Landes Sachsen-Anhalt bekannt gemachten Liste der Technischen Baubestimmungen" durch die Wörter "Nummer A 2.2.1.3 der nach § 85a Abs. 5 BauOLSA bekannt gemachten Technischen Baubestimmungen" ersetzt.
b) In den Tarifstellen 6.19 und 6.20 wird jeweils die Angabe "6.16" durch die Angabe "6.17" ersetzt.
c) In der Tarifstelle 13.1.2 wird die Angabe " § 10 Abs. 1 PPVO" durch die Angabe " § 10 Abs. 2 Satz 1 Nrn. 2 und 4 PPVO" ersetzt.
4. In Anlage 2 erhält die Tabelle folgende Fassung:
Alt:
| Nr. | Gebäudeart | Werte in Euro/m3 |
| (1) | (2) | (3) |
| 1. | Wohngebäude | 102 |
| 2. | Wochenendhäuser | 89 |
| 3. | Büro- und Verwaltungsgebäude, Banken und Arztpraxen | 137 |
| 4. | Schulen | 131 |
| 5. | Kindertagesstätten | 116 |
| 6. | Hotels, Pensionen und Heime bis 60 Betten, Gaststätten | 116 |
| 7. | Hotels, Pensionen und Heime mit mehr als 60 Betten | 136 |
| 8. | Krankenhäuser | 152 |
| 9. | Versammlungsstätten | 116 |
| 10. | Kirchen | 131 |
| 11. | Leichenhallen, Friedhofskapellen | 108 |
| 12. | Turn- und Sporthallen (soweit nicht in Nummer 18) | 79 |
| 13. | Hallenbäder | 125 |
| 14. | Kleingaragen, ausgenommen offene Kleingaragen | 84 |
| 15. | Mittel- und Großgaragen, soweit sie eingeschossig sind | 100 |
| 16. | Mittel- und Großgaragen, soweit sie mehrgeschossig sind | 121 |
| 17. | Tiefgaragen | 139 |
| 18. | Fabrik-, Werkstatt- und Lagergebäude, hallenmäßige Verkaufsstätten, einfache Tennis- und Sporthallen, soweit sie eingeschossig sind, bis zu 50.000 m3 Brutto-Rauminhalt | |
| 18.1 | mit nicht geringen Einbauten | 68 |
| 18.2 | ohne oder mit geringen Einbauten | |
| 18.2.1 | bis 2 000 m3 Brutto-Rauminhalt | |
| a) Bauart schwer * | 49 | |
| b) sonstige Bauart | 42 | |
| 18.2.2 | der 2 000 m3 übersteigende Brutto-Rauminhalt bis 5000 m3 | |
| a) Bauart schwer* | 42 | |
| b) sonstige Bauart | 34 | |
| 18.2.3 | der 5 000 m3 übersteigende Brutto-Rauminhalt bis 50.000 m3 | |
| a) Bauart schwer* | 34 | |
| b) sonstige Bauart | 27 | |
| 19. | Fabrik-, Werkstatt- und Lagergebäude, soweit sie mehrgeschossig sind, | |
| a) ohne oder mit geringen Einbauten | 100 | |
| b) mit nicht geringen Einbauten | 112 | |
| 20. | Verkaufsstätten, mit nicht mehr als 5000 m3 Brutto-Rauminhalt in mehrgeschossigen Gebäuden | |
| 20.1 | mit Verkaufsstätten in einem Geschoss und sonstigen Nutzungen mit Aufenthaltsräumen in den übrigen Geschossen | 79 |
| 20.2 | mit Verkaufsstätten in mehr als einem Geschoss | 139 |
| 21. | sonstige kleinere gewerbliche Bauten, soweit sie eingeschossig sind (soweit nicht in Nummer 18) | 84 |
| 22. | Stallgebäude, Scheunen und sonstige landwirtschaftliche Betriebsgebäude, ausgenommen Güllekeller | wie Nr. 18 |
| 23. | Güllekeller, soweit sie unter Ställen oder sonstigen landwirtschaftlichen Betriebsgebäuden liegen | 82 |
| 24. | Schuppen, offene Kleingaragen, Feldscheunen und ähnliche Gebäude | 33 |
| 25. | Gewächshäuser | |
| a) bis 1 500 m3 Brutto-Rauminhalt | 23 | |
| b) über 1500 m3 Brutto-Rauminhalt | 14 |
*) Gebäude, deren Außenwände überwiegend aus Beton einschließlich Leicht- und Gasbeton oder aus mehr als 17,5 cm dickem Mauerwerk bestehen.
Neu:
| "Nr. (1) | Gebäudeart (2) | Wert in Euro/m3 (3) |
| 1. | Wohngebäude | 122 |
| 2. | Wochenendhäuser | 107 |
| 3. | Büro- und Verwaltungsgebäude, Banken und Arztpraxen | 164 |
| 4. | Schulen | 157 |
| 5. | Kindertagesstätten . | 139 |
| 6. | Hotels, Pensionen und Heime bis 60 Betten, Gaststätten | 139 |
| 7. | Hotels, Pensionen und Heime mit mehr als 60 Betten | 163 |
| 8. | Krankenhäuser | 182 |
| 9. | Versammlungsstätten | 139 |
| 10. | Kirchen | 157 |
| 11. | Leichenhallen, Friedhofskapellen | 130 |
| 12. | Turn- und Sporthallen (soweit nicht in Nummer 18) | 94 |
| 13. | Hallenbäder | 150 |
| 14. | Kleingaragen, ausgenommen offene Kleingaragen | 101 |
| 15. | Mittel- und Großgaragen, soweit sie eingeschossig sind | 120 |
| 16. | Mittel- und Großgaragen, soweit sie mehrgeschossig sind | 145 |
| 17. | Tiefgaragen | 167 |
| 18. | Fabrik-, Werkstatt- und Lagergebäude, hallenmäßige Verkaufsstätten, einfache Tennis- und Sporthallen, soweit sie eingeschossig sind, bis zu 50.000 m3 Brutto-Rauminhalt | |
| 18.1 | mit nicht geringen Einbauten | 82 |
| 18.2 | ohne oder mit geringen Einbauten | |
| 18.2.1 | bis 2.000 m3 Brutto-Rauminhalt | |
| a) Bauart schwer* | 59 | |
| b) sonstige Bauart | 50 | |
| 18.2.2 | der 2.000 m3 übersteigende Brutto-Rauminhalt bis 5.000 m3 | |
| a) Bauart schwer* | 51 | |
| b) sonstige Bauart | 41 | |
| 18.2.3 | der 5.000 m3 übersteigende Brutto-Rauminhalt bis 50.000 m3 | |
| a) Bauart schwer* | 41 | |
| b) sonstige Bauart | 32 | |
| 19. | Fabrik-, Werkstatt- und Lagergebäude, soweit sie mehrgeschossig sind, . | |
| a) ohne oder mit geringen Einbauten | 120 | |
| b) mit nicht geringen Einbauten | 135 | |
| 20. | Verkaufsstätten, mit nicht mehr als 5.000 m3 Brutto-Rauminhalt in mehrgeschossigen Gebäuden | |
| 20.1 | mit Verkaufsstätten in einem Geschoss und sonstigen Nutzungen mit Aufenthaltsräumen in den übrigen Geschossen | 94 |
| 20.2 | mit Verkaufsstätten in mehr als einem Geschoss | 167 |
| 21. | sonstige kleinere gewerbliche Bauten, soweit sie eingeschossig sind (soweit nicht in Nummer 18) | 102 |
| 22. | Stallgebäude, Scheunen und sonstige landwirtschaftliche Betriebsgebäude, ausgenommen Güllekeller | wie Nr. 18 |
| 23. | Güllekeller, soweit sie unter Ställen oder sonstigen landwirtschaftlichen Betriebsgebäuden liegen | 98 |
| 24. | Schuppen, offene Kleingaragen, Feldscheunen und ähnliche Gebäude | 39 |
| 25. | Gewächshäuser | |
| a) bis 1.500 m3 Brutto-Rauminhalt | 28 | |
| b) über 1.500 m3 Brutto-Rauminhalt | 17 | |
| * Gebäude, deren Außenwände überwiegend aus Beton einschließlich Leicht- und Gasbeton oder aus mehr als 17,5 cm dickem Mauerwerk bestehen. | ||
"
5. Anlage 4 erhält folgende Fassung:
Alt:
| Anrechenbare Bauwerte in Euro | Gebühren in Euro | |||||
| Prüfung Standsicherheitsnachweis | Prüfung Brandschutznachweis | |||||
| Bauwerksklasse | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
| bis 10.000 | 91 | 137 | 182 | 228 | 285 | - 3 |
| 15.000 | 126 | 189 | 252 | 315 | 395 | - 3 |
| 20.000 | 159 | 238 | 317 | 396 | 496 | - 3 |
| 25.000 | 190 | 284 | 379 | 473 | 594 | - 3 |
| 30.000 | 219 | 329 | 439 | 548 | 687 | - 3 |
| 35.000 | 248 | 372 | 496 | 620 | 777 | - 3 |
| 40.000 | 276 | 414 | 552 | 690 | 865 | - 3 |
| 45.000 | 303 | 455 | 606 | 758 | 950 | - 3 |
| 50.000 | 330 | 495 | 660 | 825 | 1.034 | - 3 |
| 75.000 | 456 | 685 | 913 | 1.141 | 1.430 | - 3 |
| 100.000 | 574 | 862 | 1.149 | 1.436 | 1.800 | 345 |
| 150.000 | 795 | 1.192 | 1.589 | 1.986 | 2.489 | 477 |
| 200.000 | 1.000 | 1.500 | 2.000 | 2.500 | 3.134 | 600 |
| 250.000 | 1.195 | 1.793 | 2.391 | 2.989 | 3.746 | 717 |
| 300.000 | 1.383 | 2.075. | 2.767 | 3.458 | 4.334 | 830 |
| 350.000 | 1.565 | 2.347 | 3.130 | 3.912 | 4.903 | 939 |
| 400.000 | 1.741 | 2.612 | 3.482 | 4.353 | 5.456 | 1.045 |
| 450.000 | 1.913 | 2.870 | 3.827 | 4.784 | 5.995 | 1.148 |
| 500.000 | 2.081 | 3.122 | 4.163 | 5.204 | 6.523 | 1.249 |
| 1.000.000 | 3.624 | 5.436 | 7.248 | 9.061 | 11.356 | 2.174 |
| 1.500.000 | 5.013 | 7.520 | 10.026 | 12.532 | 15.706 | 3.008 |
| 2.000.000 | 6.310 | 9.466 | 12.620 | 15.776 | 19.772 | 3.786 |
| 3.500.000 | 9.874 | 14.812 | 19.747 | 24.686 | 30.937 | 5.924 |
| 5.000.000 | 13.135 | 19.700 | 26.270 | 32.835 | 41.155 | 7.881 |
| 7.500.000 | 18.165 | 27.247 | 36.330 | 45.412 | 56.918 | 10.901 |
| 10.000.000 | 22.870 | 34.300 | 45.730 | 57.170 | 71.650 | 13.079 |
| 15.000.000 | 31.635 | 47.445 | 63.255 | 79.080 | 99.105 | 16.257 |
| 20.000.000 | 39.820 | 59.720 | 79.620 | 99.540 | 124.760 | 18.153 |
| 25.000.000 | 47.600 | 71.400 | 95.200 | 119.000 | 149.125 | 19.040 |
| Bei anrechenbaren Bauwerten über 25.000.000 Euro errechnet sich die Gebühr aus dem Tausendstel der jeweiligen anrechenbaren Bauwerte, vervielfältigt mit nachstehend aufgeführten Faktoren: | ||||||
| 1,904 | 2,856 | 3,808 | 4,760 | 5,965 | 0,762 | |
Neu:
"Anlage 4
(zu § 4 Abs. 1)
Gebührentafel 1
| Anrechenbare Bauwerte in Euro | Gebühren in Euro | |||||
| Prüfung Standsicherheitsnachweis | Prüfung Brandschutznachweis | |||||
| Bauwerksklasse | ||||||
| 0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 10.000 | 93 | 141 | 187 | 234 | 292 | 500 |
| Anrechenbare Bauwerte in Euro | Gebühren in Euro | |||||
| Prüfung Standsicherheitsnachweis | Prüfung Brandschutznachweis | |||||
| Bauwerksklasse | ||||||
| 0 | 1 | 2 | 3 | 4- | 5 | 6 |
| 15.000 | 129 | 194 | 259 | 323 | 405 | 500 |
| 20.000 | 163 | 244 | 325 | 406 | 509 | 500 |
| 25.000 | 195 | 291 | 389 | 485 | 609 | 500 |
| 30.000 | 225 | 338 | 450 | 562 | 705 | 500 |
| 35.000 | 254 | 382 | 509 | 636 | 797 | 500 |
| 40.000 | 283 | 425 | 566 | 708 | 887 | 500 |
| 45.000 | 311 | 467 | 622 | 778 | 975 | 500 |
| 50.000 | 339 | 508 | 677 | 846 | 1.061 | 500 |
| 75.000 | 468 | 703 | 937 | 1.171 | 1.467 | 500 |
| 100.000 | 589 | 884 | 1.179 | 1.473 | 1.847 | 500 |
| 150.000 | 816 | 1.223 | - 1.630 | 2.037 | 2.553 | 500 |
| 200.000 | 1.026 | 1.539 | 2.052 | 2.565 | 3.215 | 624 |
| 250.000 | 1.226 | 1.839 | 2.453 | 3.066 | 3.843 | 746 |
| 300.000 | 1.419 | 2.129 | 2.839 | 3.547 | 4.446 | 863 |
| 350.000 | 1.605 | 2.408 | 3.211 | 4.013 | 5.030 | 976 |
| 400.000 | 1.786 | 2.680 | 3.572 | 4.466 | 5.597 | 1.086 |
| 450.000 | 1.962 | 2.944 | 3.926 | 4.908 | 6.150 | 1.193 |
| 500.000 | 2.135 | 3.203 | 4.271 | 5.339 | 6.692 | 1.298 |
| 1.000 000 | 3.718 | 5.577 | 7.435 | 9.295 | 11.650 | 2.261 |
| 1.500 000 | 5.143 | 7.714 | 10.285 | 12.856 | 16112 | 3.127 |
| 2.000 000 | 6.473 | 9.711 | 12.946 | 16.184 | 20.283 | 3.936 |
| 3.500 000 | 10.129 | 15.195 | 20.258 | 25.324 | 31.737 | 6.159 |
| 5.000 000 | 13 4-75 | 20.209 | 26.949 | 33.684 | 42.219 | 8.193 |
| 7.500 000 | 18.635 | 27.952 | 37.270 | 46.586 | 58.390 | 11.332 |
| 10.000 000 | 23.461 | 35.187 | 46.913 | 58.649 | 73.503 | 14.264 |
| 15.000 000 | 32.453 | 48.672 | 64.891 | 81.125 | 101.668 | 19.729 |
| 20.000 000 | 40.850 | 61.264 | 81.679 | 102114 | 127.987 | 24.835 |
| 25.000 000 | 48.831 | 73.247 | 97.662 | 122.078 | 152.982 | 29.689 |
| Bei anrechenbaren Bauwerten über 25.000 000 Euro errechnet sich die Gebühr | ||||||
| a) bei der Prüfung von Standsicherheitsnachweisen aus dem Tausendstel der jeweiligen anrechenbaren Bauwerte, vervielfältigt mit nachstehend in den Spalten 1 bis 5 aufgeführten Faktoren, | ||||||
| b) bei der Prüfung von Brandschutznachweisen nach der nachstehend in Spalte 6 aufgeführten Formel. | ||||||
| | 1,953 | 2,930 | 3,906 | 4,883 | 6,119 | 9XX*(aB/1000)0,8 |
| 1) In der Gebühr ist die Umsatzsteuer enthalten. | ||||||
Diese Verordnung tritt am 1. September 2018 in Kraft.
ID 181461
| | ENDE | |