§ 1 Zuständigkeiten ²⁵

(1) Die Landräte der Landkreise und die Oberbürgermeister der kreisfreien Städte sind zuständige Behörde für die Durchführung des Gebäudeenergiegesetzes, soweit im Folgenden nichts anderes bestimmt ist.

(2) Die Landräte der Landkreise und die Oberbürgermeister der kreisfreien Städte sind zuständige Verwaltungsbehörden für die Verfolgung und Ahndung von Ordnungswidrigkeiten nach § 108 Absatz 1 des Gebäudeenergiegesetzes, soweit im Folgenden nichts anderes bestimmt ist.

(3) Die Landkreise und die kreisfreien Städte nehmen die Aufgaben nach den Absätzen 1 und 2 im übertragenen Wirkungskreis wahr.

(4) Bei Vorhaben des Bundes und des Landes, bei denen nach § 77 der Landesbauordnung Mecklenburg-Vorpommern ein Zustimmungsverfahren durchzuführen oder ein Zustimmungsverfahren nicht erforderlich ist, führt die für das Vorhaben zuständige Baudienststelle des Bundes oder des Landes den Vollzug des Gebäudeenergiegesetzes in eigener Zuständigkeit durch.

(5) Die oberste Bauaufsichtsbehörde gemäß § 57 Absatz 1 Nummer 2 der Landesbauordnung Mecklenburg-Vorpommern ist die zuständige Behörde für Befreiungen gemäß § 102 Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 in Verbindung mit § 103 Absatz 1 und 2 des Gebäudeenergiegesetzes. Die oberste Bauaufsichtsbehörde gemäß § 57 Absatz 1 Nummer 2 der Landesbauordnung Mecklenburg-Vorpommern ist die zuständige Behörde (Kontrollstelle) für die Durchführung der Stichprobenkontrollen von Energieausweisen und Inspektionsberichten über Klimaanlagen gemäß § 99 des Gebäudeenergiegesetzes, soweit im Folgenden nichts anderes bestimmt ist. Die zuständige Behörde nach Satz 1 kann zur Erfüllung ihrer Aufgaben Sachverständige und sachverständige Stellen heranziehen.

(6) Das Deutsche Institut für Bautechnik ist Registrierstelle gemäß § 98 des Gebäudeenergiegesetzes. Dem Deutschen Institut für Bautechnik werden Teilaufgaben als Kontrollstelle gemäß § 99 des Gebäudeenergiegesetzes übertragen. Die Aufgabenwahrnehmung als Kontrollstelle nach Satz 2 bezieht sich nur auf die Überprüfung von Stichproben auf der Grundlage der in § 99 Absatz 4 Satz 1 Nummer 1 und 2 des Gebäudeenergiegesetzes geregelten Optionen oder gleichwertiger Maßnahmen, soweit diese Aufgaben elektronisch durchgeführt werden können.

(7) Die Kontrollstelle gemäß Absatz 6 ist die zuständige Behörde für die Verfolgung und Ahndung von Ordnungswidrigkeiten gemäß § 108 Absatz 1 Nummer 11, 15, 17 und 21 des Gebäudeenergiegesetzes im Rahmen der Stichprobenkontrollen gemäß § 99 des Gebäudeenergiegesetzes.

(8) Die Kontrollstelle gemäß Absatz 6 ist die zuständige Behörde für die Verfolgung und Ahndung von Ordnungswidrigkeiten gemäß § 108 Absatz 1 Nummer 22, 26, 28 und 32 des Gebäudeenergiegesetzes im Rahmen der Stichprobenkontrollen gemäß § 99 des Gebäudeenergiegesetzes.

§ 2 Erfüllungserklärung

(1) Für ein zu errichtendes Gebäude hat die Bauherrin oder der Bauherr oder die Eigentümerin oder der Eigentümer innerhalb eines Monats nach Fertigstellung des Gebäudes die Einhaltung des Gebäudeenergiegesetzes durch eine Erfüllungserklärung nach dem Muster in Anlage 1 nachzuweisen. Die Vorlagefrist kann im Einzelfall durch die zuständige Behörde verlängert werden.

(2) Werden bei einem bestehenden Gebäude Änderungen im Sinne von § 48 Satz 1 des Gebäudeenergiegesetzes ausgeführt, hat die Eigentümerin oder der Eigentümer innerhalb eines Monats nach Abschluss der Arbeiten die Einhaltung des Gebäudeenergiegesetzes durch eine Erfüllungserklärung nach dem Muster in Anlage 2 nachzuweisen, wenn unter Anwendung des § 50 Absatz 1 und 2 des Gebäudeenergiegesetzes für das gesamte Gebäude Berechnungen nach § 50 Absatz 3 des Gebäudeenergiegesetzes durchgeführt werden. Die Pflicht nach Satz 1 besteht auch in den Fällen des § 51 des Gebäudeenergiegesetzes. Absatz 1 Satz 2 gilt entsprechend.

(3) Die Anlagen 1 und 2 sind Bestandteil dieser Verordnung und erhalten die aus dem Anhang ersichtliche Fassung.

(4) Der Erfüllungserklärung nach den Absätzen 1 und 2 sind der Energieausweis, in den Fällen des § 106 des Gebäudeenergiegesetzes die Energieausweise gemäß § 80 des Gebäudeenergiegesetzes beizufügen. Ergänzende Berechnungen und Nachweise sind auf Verlangen der zuständigen Behörde vorzulegen.

(5) Berechtigt zur Ausstellung der Erfüllungserklärung sind die nach § 88 des Gebäudeenergiegesetzes berechtigten Personen.

(6) Der Aussteller der Erfüllungserklärung hat sich vor deren Abgabe durch eine Vor-Ort-Besichtigung von der Erfüllung der Anforderungen aus dem Gebäudeenergiegesetz an das fertiggestellte Gebäude zu überzeugen. Für nicht mehr einsehbare Bau- oder Anlagenteile können entsprechende Unternehmererklärungen, Lieferscheine oder gleichwertige Nachweise herangezogen werden.

§ 3 Übergangsvorschriften ²⁵

(1) Die vor Inkrafttreten der GEG-Durchführungslandesverordnung vom 27. Juni 2022 (GVOBl. M-V S. 360) am 2. Juli 2022 bereits begonnenen Verfahren sind nach den folgenden Vorschriften zu Ende zu führen:

1. der EnEV-Durchführungsverordnung vom 21. September 2010 (GVOBl. M-V S. 521),
2. der Baugebührenverordnung vom 10. Juli 2006 (GVOBl. M-V S. 588, 666), die zuletzt durch die Verordnung vom 15. September 2021 (GVOBl. M-V S. 1330) geändert worden ist,
3. der Klimaschutzzuständigkeitslandesverordnung vom 15. April 2014 (GVOBl. M-V S. 157) in der bis zum 1. Juli 2022 geltenden Fassung und
4. der Kostenverordnung für Amtshandlungen beim Vollzug des Erneuerbare-Energien-Wärmegesetzes vom 31. März 2011 (GVOBl. M-V S. 239).

(2) Für Gebäude, auf die das Gebäudeenergiegesetz in einer der bis 31. Dezember 2023 geltenden Fassung anzuwenden ist, sind die Muster in den Anlagen 1 und 2 der GEG-Durchführungslandesverordnung vom 27. Juni 2022 (GVOBl. M-V S. 360) weiter anzuwenden.

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(Red. Anm.: Eingeschränkt weiterhin anwendbar siehe =>)

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(Red. Anm.: Eingeschränkt weiterhin anwendbar siehe =>)

ENDE