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MiSchuV - Mieterschutzverordnung
Verordnung zur Festlegung des Anwendungsbereichs bundesrechtlicher Mieterschutzvorschriften
- Bayern -
Vom 16. Dezember 2025
(GVBl. Nr. 24 vom 30.12.2025 S. 718)
Archiv: 2021
Auf Grund des § 556d Abs. 2 Satz 1, des § 558 Abs. 3 Satz 3 und des § 577a Abs. 2 Satz 2 des Bürgerlichen Gesetzbuchs ( BGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 2. Januar 2002 (BGBl. I S. 42, 2909; 2003 I S. 738), das zuletzt durch Art. 1 des Gesetzes vom 17. Juli 2025 (BGBl. 2025 I Nr. 163) geändert worden ist, verordnet die Bayerische Staatsregierung:
§ 1 Anwendungsbereich bundesrechtlicher Mieterschutzvorschriften
Die in der Anlage aufgeführten Gemeinden werden als Gebiete bestimmt, in denen die ausreichende Versorgung der Bevölkerung mit Mietwohnungen zu angemessenen Bedingungen im Sinne des § 556d Abs. 2 Satz 2, des § 558 Abs. 3 Satz 2 und des § 577a Abs. 2 Satz 1 des Bürgerlichen Gesetzbuchs ( BGB) besonders gefährdet ist. Die Frist nach § 577a Abs. 2 Satz 1 BGB in Verbindung mit § 577a Abs. 1 und 1a BGB beträgt zehn Jahre.
§ 2 Inkrafttreten; Außerkrafttreten
Diese Verordnung tritt am 1. Januar 2026 in Kraft und mit Ablauf des 31. Dezember 2029 außer Kraft.
| Örtlicher Anwendungsbereich der bundesrechtlichen Mieterschutzvorschriften § 556d, § 558 Abs. 3 Satz 2 und § 577a Abs. 2 Satz 1 BGB | Anlage (zu § 1) |
| Nr. | Gemeinde |
| 1. | Regierungsbezirk Oberbayern |
| 1.1 | Kreisfreie Städte |
| 1.1.1 | Ingolstadt |
| 1.1.2 | München |
| 1.1.3 | Rosenheim |
| 1.2 | Landkreis Altötting |
| 1.2.1 | Burghausen |
| 1.2.2 | Kirchweidach |
| 1.2.3 | Stammham |
| 1.3 | Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen |
| 1.3.1 | Bad Heilbrunn |
| 1.3.2 | Bad Tölz |
| 1.3.3 | Benediktbeuern |
| 1.3.4 | Bichl |
| 1.3.5 | Dietramszell |
| 1.3.6 | Egling |
| 1.3.7 | Gaißach |
| 1.3.8 | Geretsried |
| 1.3.9 | Greiling |
| 1.3.10 | Icking |
| 1.3.11 | Jachenau |
| 1.3.12 | Kochel a. See |
| 1.3.13 | Lenggries |
| 1.3.14 | Münsing |
| 1.3.15 | Reichersbeuern |
| 1.3.16 | Sachsenkam |
| 1.3.17 | Wackersberg |
| 1.3.18 | Wolfratshausen |
| 1.4 | Landkreis Berchtesgadener Land |
| 1.4.1 | Ainring |
| 1.4.2 | Bad Reichenhall |
| 1.4.3 | Freilassing |
| 1.5 | Landkreis Dachau |
| 1.5.1 | Bergkirchen |
| 1.5.2 | Dachau |
| 1.5.3 | Haimhausen |
| 1.5.4 | Hebertshausen |
| 1.5.5 | Karlsfeld |
| 1.5.6 | Markt Indersdorf |
| 1.5.7 | Odelzhausen |
| 1.5.8 | Petershausen |
| 1.5.9 | Pfaffenhofen a.d.Glonn |
| 1.5.10 | Röhrmoos |
| 1.5.11 | Sulzemoos |
| 1.5.12 | Vierkirchen |
| 1.6 | Landkreis Ebersberg |
| 1.6.1 | Anzing |
| 1.6.2 | Aßling |
| 1.6.3 | Baiern |
| 1.6.4 | Bruck |
| 1.6.5 | Ebersberg |
| 1.6.6 | Egmating |
| 1.6.7 | Emmering |
| 1.6.8 | Forstinning |
| 1.6.9 | Frauenneuharting |
| 1.6.10 | Glonn |
| 1.6.11 | Grafing b.München |
| 1.6.12 | Hohenlinden |
| 1.6.13 | Kirchseeon |
| 1.6.14 | Markt Schwaben |
| 1.6.15 | Moosach |
| 1.6.16 | Oberpframmern |
| 1.6.17 | Pliening |
| 1.6.18 | Poing |
| 1.6.19 | Steinhöring |
| 1.6.20 | Vaterstetten |
| 1.6.21 | Zorneding |
| 1.7 | Landkreis Erding |
| 1.7.1 | Berglern |
| 1.7.2 | Buch a.Buchrain |
| 1.7.3 | Dorfen |
| 1.7.4 | Eitting |
| 1.7.5 | Erding |
| 1.7.6 | Finsing |
| Nr. | Gemeinde |
| 1.7.7 | Forstern |
| 1.7.8 | Langenpreising |
(Stand: 06.01.2026)
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