umwelt-online: Wertermittlungsrichtlinie 2006 (10)

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Kirchen, Stadt- und Dorfkirche, Kapelle Typ 24

Ausstattungsstandard
Kostengruppe einfach mittel gehoben
Fassade Mauerwerk mit Putz oder Fugenglattstrich und Anstrich Wärmedämmputz, Wärmedämmverbundsystem, Sichtmauerwerk mit Fugenglattstrich und Anstrich, mittlerer Wärmedämmstandard Verblendmauerwerk, Metallbekleidung, Vorhangfassade, hoher Wärmedämmstandard
Fenster Holz-Rechteckform, Einfachverglasung Steingewände, Betonfenster, gotische / romanische Form, Isolierverglasung, farbige Gläser, Ornamentglas Bleiverglasung mit Schutzglas, farbige Maßwerkfenster
Dächer Betondachpfannen ohne Unterdächer und Wärmedämmung Tondachpfannen, Kunstschiefer Kupfer-, Schiefer-, Metalleindeckung auf Verschalung und Wärmedämmung, Dachaufbauten, Dachbekrönung, Biberschwänze
Bodenbeläge Holzdielen, Fliesen Betonwerkstein, Sandstein Marmor, Granit
Innentüren Holz mit Blechbeschlägen massive Holztüren aufwändig verarbeitet, Stahlglastüren Bronzetüren, schmiedeeiserne Türen
Heizung Warmluftheizung, 1 Ausblasöffnung, Elektroheizung im Gestühl; Nachtspeicherheizung, dezentrale Warmwasserversorgung Warmluftheizung mit mehreren Ausblasöffnungen, Regelungstechnik, zentrale Warmwasserversorgung Fußbodenheizung mit Wärmeträgern Wasser, Luft (Hypokaustenheizung) als Kombination mit Warmluftheizung
Elektroinstallation wenige Lichtauslässe und Steckdosen, 1 Stromkreislauf, Installation auf Putz ausreichende Lichtauslässe und Steckdosen, mehrere Stromkreisläufe, Installation unter Putz ausreichende Lichtauslässe und Steckdosen, mehrere Stromkreisläufe mit Kraftstromanschluss, aufwändige Sicherheitsanlagen, Blitzschutz

Baunebenkosten (entsprechend Kostengruppe 700 DIN 276) 16 %

Gesamtnutzungsdauer: 60-80 Jahre

Kirchen, Stadt- und Dorfkirche, Kapelle Typ 24

Normalherstellungskosten (ohne Baunebenkosten) entsprechend Kostengruppe 300 und 400 DIN 276/1993 einschließlich 16 % Mehrwertsteuer, Preisstand 2000

Typ 24 eingeschossig, nicht unterkellert bzw. teilunterkellert, Dach geneigt oder Flachdach

Kosten der Brutto-Grundfläche in Euro/m2, durchschnittliche Geschosshöhe 4,75 m
Ausstattungsstandards vor 1925 1925 bis 1945 1946 bis 1959 1960 bis 1969 1970 bis 1984 1985 bis 1999 2000
einfach 765-795 795-815 815-880 880-930 935-985 990-1075 1075
mittel 1040-1080 1085-1110 1115 -1200 1200 -1275 1275 -1345 1345 -1465 1465
gehoben  - - -  1360-1440 1445-1525 1525-1655 1660

Einkaufsmärkte, Kauf- und Warenhäuser, Ausstellungsgebäude Typ 25-27

Ausstattungsstandard
Kostengruppe einfach mittel gehoben
Fassade Skelett-, Fachwerk-, Rahmenbau einfache Wände, Holz-, Blech-, Faserzementbekleidung Leichtbetonwände mit Wärmedämmung, Beton-Sandwich-Elemente, Ausfachung 12 bis 25 cm Schwerbetonplatten, Verblendmauerwerk, Spaltklinker, Ausfachung bis 30 cm
Massivbau Mauerwerk mit Putz oder mit Fugenglattstrich und Anstrich Wärmedämmputz, Wärmedämmverbundsystem, Sichtmauerwerk mit Fugenglattstrich und Anstrich, mittlerer Wärmedämmstandard Verblendmauerwerk, Metallbekleidung, Vorhangfassade, hoher Wärmedämmstandard
Fenster Holz, Stahl, Einfachverglasung Kunststoff, Holz *, Isolierverglasung Aluminium, Rollladen, Sonnenschutzvorrichtung, Wärmeschutzverglasung
Dächer Wellfaserzement-, Blecheindeckung, Bitumen-, Kunststofffolienabdichtung Betondachpfannen, mittlerer Wärmedämmstandard Tondachpfannen, Schiefer-, Metalleindeckung, Gasbetonfertigteile, Stegzementdielen, hoher Wärmedämmstandard
Sanitär einfache und wenige Toilettenräume, Installation auf Putz ausreichende Anzahl von Toilettenräumen, Installation unter Putz großzügige Toilettenräume in guter Ausstattung
Innenwandbekleidung der Nassräume Ölfarbanstrich Fliesensockel (1,50 m) Fliesen raumhoch
Bodenbeläge PVC, Linoleum, Holzdielen Nassräume: PVC beschichteter Estrich, Gussasphalt Nassräume: Fliesen Fliesen, Holzpflaster, Betonwerkstein Nassräume: großformatige Fliesen
Heizung Einzelöfen, elektr. Speicherheizung, Boiler für Warmwasser Lufterhitzer, Lufterhitzer mit Anschluss an zentrale Kesselanlage, Fernheizung Zentralheizung / Pumpenheizung mit Flachheizkörpern, Klima- oder Lüftungsanlage, Warmwasserbereitung zentral
Elektroinstallation einfache Installation auf Putz ausreichende Installation unter Putz aufwändige Installation, Sicherheitseinrichtungen
* nur Ausstellungsgebäude

Baunebenkosten (entsprechend Kostengruppe 700 DIN 276)

Einkaufsmärkte 14 %

Kauf- und Warenhäuser 15 %

Ausstellungsgebäude 14 %

Gesamtnutzungsdauer:

Einkaufsmärkte 30-50 Jahre

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(Stand: 16.06.2018)

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